1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.4万円/㎡
前年比+1.9%
大阪市城東区
52.2万円/㎡
前年比+3.6%
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四季彩都いちょう館B棟
大阪府大阪市城東区新喜多東二丁目
片町線(学研都市線) / 鴫野駅 徒歩7分
1997年築 / 15階建 / 320戸 / SRC造
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価格偏差値
56.5
割安
推定相場価格より9.5%割安
相場
3,845万円
59.2万円/㎡
2,152
3,281
4,410
5,538
AI査定結果
推定相場価格
3,845万円
59.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,281万円〜4,410万円
50.6万円/㎡〜67.9万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年4月30日
四季彩都いちょう館B棟
3,480万円（53.6万円/㎡）/ 10階 / 64.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴32件の平均平米単価は51.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/30 | 3,480万円 | 53.6万円 | 10階 | 64.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/27 | 4,260万円 | 60.2万円 | 13階 | 70.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/29 | 3,280万円 | 50.5万円 | 11階 | 64.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/16 | 3,680万円 | 52.0万円 | 6階 | 70.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/03 | 3,580万円 | 56.1万円 | 12階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/29 | 3,490万円 | 53.8万円 | 1階 | 64.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/11 | 3,580万円 | 55.2万円 | 1階 | 64.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/18 | 3,490万円 | 53.8万円 | 9階 | 64.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/29 | 3,590万円 | 51.2万円 | 1階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/15 | 3,690万円 | 52.7万円 | 1階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/31 | 3,690万円 | 52.7万円 | 15階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/09 | 4,080万円 | 64.4万円 | 8階 | 63.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/06 | 3,798万円 | 54.2万円 | 1階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/05 | 3,080万円 | 45.5万円 | 9階 | 67.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/28 | 4,380万円 | 54.3万円 | 15階 | 80.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/22 | 3,980万円 | 56.8万円 | 6階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/24 | 3,580万円 | 56.6万円 | 7階 | 63.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/11 | 3,680万円 | 52.5万円 | 8階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/20 | 2,980万円 | 42.5万円 | 8階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/25 | 2,998万円 | 46.2万円 | 1階 | 64.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 3,180万円 | 49.0万円 | 1階 | 64.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 3,300万円 | 50.8万円 | 2階 | 64.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/23 | 3,340万円 | 51.5万円 | 2階 | 64.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/19 | 3,100万円 | 47.8万円 | 2階 | 64.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/10 | 3,190万円 | 49.2万円 | 2階 | 64.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,800万円 | 43.9万円 | 7階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/06 | 3,290万円 | 50.7万円 | 2階 | 64.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/14 | 2,980万円 | 46.7万円 | 7階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,280万円 | 50.5万円 | 1階 | 64.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/01 | 3,680万円 | 52.0万円 | 13階 | 70.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/09 | 3,390万円 | 52.2万円 | 2階 | 64.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/19 | 3,780万円 | 53.4万円 | 13階 | 70.81㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は53.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/30 | 四季彩都いちょう館B棟 大阪市城東区新喜多東二丁目 | 鴫野駅7分 | 3,480万円 | 53.6万円 | 64.9㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 1997年 | 320戸 | SRC |
| 2026/04/13 | プライムコート関目パークホームズ 大阪市城東区関目三丁目 | 関目駅6分 | 4,380万円 | 55.5万円 | 78.85㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 271戸 | SRC |
| 2025/10/05 | 四季彩都いちょう館 大阪市城東区新喜多東二丁目 | 鴫野駅7分 | 3,590万円 | 51.2万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南西 | 1997年 | 320戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.9%上昇、大阪市城東区では3.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.6万円）は大阪市城東区の平均と比較して2.7%割高です。
マンション概要
| マンション名 | 四季彩都いちょう館B棟 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市城東区新喜多東二丁目 |
| 交通 | 片町線(学研都市線)鴫野駅徒歩7分 |
| 築年月 | 1997年 |
| 階数 | 15階建 |
| 総戸数 | 320戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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